Så tycker Skövdebostäders bostadskö: Bostäderna som efterfrågas mest

Bostället är ett av Skövdebostäders nyaste områden med centrumnära läge.

Skövdebostäder genomförde i slutet av 2025 en omfattande undersökning bland samtliga över 18 år i bostadskön – nära 59 000 personer. Svaren ger en tydlig bild av vilka funktioner, lägen och bostadsstorlekar som är mest efterfrågade – och resultatet bekräftar att Skövdebostäder redan arbetar i rätt riktning.

Nästan 9 400 svarade, vilket ger en tydlig bild av vad framtidens bostadssökande prioriterar. Resultatet visar en stark efterfrågan på centrumnära tvåor och treor, gärna med goda parkeringsmöjligheter och funktioner som förenklar vardagen.

– Undersökningen bekräftar att både vårt utbud och vår nyproduktion ligger i linje med marknadens behov – vilket såklart är skönt. I en bransch där många kollegor har utmaningar med vakanser har vi hittills undvikit detta. En viktig faktor är att vi kontinuerligt följer efterfrågan, säger Sebastian Karlström, chef för Fastighetsutveckling.

Centrumnära boende viktigt

Resultaten visar att nästan hälften av de svarande helst vill bo inom två kilometer från centrum. Endast åtta procent söker sig till områden utanför tätorten. När det gäller bostadsstorlek är tvåor och treor det klart mest efterfrågade, medan ettor och fyror lockar betydligt färre.

Parkering toppar listan

I undersökningen framkommer också vad som värderas högst i ett framtida boende. Tillgång till parkeringsplats toppar listan, tätt följt av förråd och diskmaskin. Även hiss, egen tvättmaskin/torktumlare och inglasad balkong ligger högt när bostadssökande får rangordna vad som är ”mycket viktigt”. Bilrelaterade funktioner dominerar även när det gäller vad man är beredd att betala extra för – garageplats, parkeringsplats och laddmöjligheter är de tre vanligaste tillvalen.

Stort intresse för nyproduktion

Intresset för nyproducerade lägenheter är stort: närmare 70 procent kan tänka sig att flytta till ett nybyggt boende, och kök, badrum och vardagsrum är de mest prioriterade delarna vid nyproduktion. Dessutom uppger över 40 procent att de är intresserade av ett livsstils- eller konceptboende, där trygghets- och seniorboenden ligger särskilt högt i preferens.

Behovet av nya bostäder bekräftas också. Drygt 18 procent av de svarande söker aktivt lägenhet idag och nästan tio procent uppger att de har behov av att flytta omgående. Dessutom kan nästan 70 procent tänka sig en nyproducerad lägenhet. Vanliga skäl till flytt är önskemål om markplan eller hiss, att bo tryggare och att komma närmare service.

– Vi behöver förstå både dagens och morgondagens behov för att fortsätta att vara samhällsnyttiga och affärsmässiga. Den här undersökningen ger oss värdefull vägledning i hur vi ska utveckla vårt erbjudande och våra områden,säger Sebastian Karlström.

Fakta ur resultatet

• 9396 personer svarade på undersökningen (16 % svarsfrekvens).
• 48 % vill bo inom 2 km från centrum.
• Tvåor och treor är mest efterfrågade (nästan 65 % totalt).
• Topp tre viktigaste egenskaper i boendet:
1. Tillgång till parkeringsplats
2. Förråd
3. Diskmaskin
• Topp tre kvaliteter man är beredd att betala extra för:
1. Garageplats
2. Parkeringsplats
3. Laddmöjlighet för bil
• 69 % är intresserade av nyproduktion.
• 41 % är intresserade av livsstils- eller konceptboende.
• 19 % söker aktivt bostad idag; 10 % behöver lägenhet omgående.